Оценка объектов интеллектуальной собственности: методика и нюансы процедуры

В основу выбора правильного направления ложится оценка бизнеса. Она выражает стоимость некоторого сложившегося бизнеса и выводится путем капитализации его прибыли. Оценка бизнеса действующего предприятия - это с экономической точки зрения не только стоимость предприятия бизнеса, либо доли в нем в денежном выражении и в данный промежуток времени, но и оценка его на перспективу. Расширенный вариант понимания не прослеживается в нормативных документах. Российские стандарты ограничивают стоимость действующего предприятия - стоимостью всего имущественного комплекса функционирующего предприятия как единого целого. Однако оценка бизнеса действующего предприятия несколько отличается от оценки предприятия как имущественного комплекса. Данное различие связано с тем, что бизнес - понятие более широкое, нежели имущественный комплекс.

Оценка бизнеса: объекты, цели, принципы и этапы

Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве Оценка бизнеса — это определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Оценка бизнеса необходима при купле-продаже, реструктуризации, для задач инвестирования и привлечения капитала, слиянии и поглощении.

Наша специализация: оценка имущества, бизнеса, ценных бумаг; участие в отраслевых особенностей каждой Компании и индивидуальный подход в опыт работы в области оценки прав собственности, активов и бизнеса ( акций) предприятия (бизнеса), имущественных комплексов, отдельных видов.

Оценка наименования мест происхождения товара; Оценка средств борьбы против недобросовестной конкуренции, включая ноу-хау как секреты производства; Оценка селекционных достижений; И объекты интеллектуальной собственности авторского права и смежных прав: Оценка произведения науки, литературы и искусства; Оценка программы для ЭВМ и базы данных; Оценка топологии интегральных микросхем. Обладатель исключительных прав на ценное техническое, дизайнерское или технологическое решение имеет монопольное право его использовать в производстве и коммерческой деятельности, и только он один имеет право запрещать всем остальным это решение использовать без специального на то разрешения, называемого лицензией.

В этом состоит коммерческий смысл интеллектуальной собственности, который вне коммерции существенно теряет свою значимость. Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов позволяет наряду с подтверждением права собственности поставить ее объекты на баланс предприятия в качестве активов. Такая оценка дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и тем самым формировать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции.

Оценка стоимости прав на различные объекты интеллектуальной собственности, используемые для различных целей, имеет свою специфику. Она в корне отличается от оценки стоимости недвижимости, оценки машин и оборудования. При этом не всегда удается определить, насколько широки возможности использования конкретного объекта в производстве, насколько велико его влияние на доходность этого производства и на рост стоимости предприятия. Поэтому оценка даже двух одинаковых объектов интеллектуальной собственности допускает довольно большие расхождения.

По мере развития экономики, внедрения новых технологий и выпуска наукоемкой продукции, интеллектуальная собственность и нематериальные активы становятся одной из наиболее важных составных частей активов предприятия. Достаточно часто встречаются случаи, когда стоимость нематериальных активов компании превосходит стоимость всех ее материальных активов и является основным ресурсом компании в конкурентной борьбе.

Такое положение дел ведет к тому, что оценка подобных активов и оценка иных объектов интеллектуальной собственности становится жизненно необходима. Законодательство об оценке стоимости интеллектуальной собственности В ст.

Она необходима по различным причинам — но, так или иначе, каждый руководитель сталкивается с проблемой её проведения. Ведь не зная стоимости достаточно сложно предпринимать какие-либо обоснованные решения по продаже или покупке прав собственника. Говоря более простым языком, стоимость бизнеса является отражением результатов её деятельности. Что понимается под оценкой бизнеса?

(бизнеса]. Особенности бизнеса как объекта оценки .. право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные .. дационной стоимости отдельных активов предприятия. При оценке.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении.

Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики. Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности.

Оценка бизнеса - Есипов В. Е. - Учебное пособие

Порядок оценки интеллектуальной собственности: На данном этапе необходимо разработать задачи оценки интеллектуальной собственности. Подготовительный этап предусматривает идентификацию охранных документов на объекты интеллектуальной собственности правовую экспертизу , проверку достоверности представленного оценщику информационного массива для определения стоимости в соответствии с установленным перечнем исходных данных.

В рамках правовой экспертизы идентифицируются права путем проверки наличия документов, подтверждающих принадлежность имущественных прав. Перечень соответствующих документов включает:

В российских условиях использование оценки стоимости бизнеса не только в качестве Особенности применения стоимостного подхода к оценке Объектами оценки могут быть как отдельные материальные объекты, так и а также права собственности и иные вещные права, права требования и.

На практике оценка коммерческой недвижимости проводится в следующих целях: Оценка жилой недвижимости На практике оценка жилой недвижимости проводится в следующих целях: Оценка недвижимости при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости Отдельным направлением деятельности компании является оценка недвижимости при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В силу массового характера кадастровой оценки результат определения кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости может существенно отличаться от рыночной стоимости. Данный вопрос является весьма существенным, поскольку кадастровая стоимость является базой для расчета налогов, арендных платежей, выкупной стоимости и др.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости. Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости далее - заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Наши услуги:

Документы, необходимые для оценки предприятия бизнеса: Общая информация о предприятии и его деятельности; Бухгалтерская отчетность ф. Это обязательный перечень, однако, в каждом отдельном случае требования к предоставляемой информации могут отличаться.

Оценка бизнеса – это определение стоимости в денежном эквиваленте, регулирующее право собственности и другие вещные права, отдельные виды обязательств и имущественные отношения относительно объектов оценки. Особенностями бизнеса, как товара, являются следующие факторы.

Положения настоящего Федерального стандарта оценки распространяются на проведение оценки как отдельных нематериальных активов, так и совокупности нематериальных активов. При проведении оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности для случаев бухгалтерского учета, статистического учета, финансовой отчетности, проверки полноты исчисления и уплаты налогов оценщик должен также соблюдать требования соответствующих нормативных правовых актов.

Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику правообладателю и генерируют для него доходы выгоды , в том числе: Общие требования к проведению оценки 5.

Для проведения оценки стоимости объекта оценки оценщик осуществляет: Оценщик также при наличии информации осуществляет идентификацию других не включенных в объект оценки нематериальных активов, если они входят в состав технологической основы производства и реализации продукции с использованием объекта оценки.

Особенности оценки отдельных видов имущества

Рыночная стоимость предприятия бизнеса - наиболее вероятная цена, по которой оно может быть отчуждено на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Таким образом, рыночная стоимость является объективной, независимой от желания отдельных участников рынка недвижимости и отражает реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке.

Под инвестиционной стоимостью предприятия понимается его стоимость, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом лицами инвестиционных целях его использования. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения бизнеса на открытом рынке не обязателен. Таким образом, инвестиционная стоимость отражает ценность бизнеса для конкретного инвестора, который собирается купить оцениваемый бизнес или вложить в него финансовые средства.

оценку стоимости права собственности, иных прав, обязательств (долгов) и типичной для аналогичных объектов оценки, при этом срок экспозиции объекта на независимой от желания отдельных участников рынка недвижимости и связанные с эксплуатацией предприятия, особенностями бизнеса;.

Однако, обычно в рамках работы по оценке акций не проводится детальная оценка рыночной стоимости каждого из объектов недвижимости, машин и оборудования, поскольку такая работа потребовала бы неоправданно больших затрат времени и ресурсов. Кроме того, как будет показано ниже, правомерность имущественного подхода для работающих предприятий, занятых в сфере производства, вызывает серьезные возражения, и в этих условиях чрезмерно большие затраты на оценку чистых активов представляются неуместными.

Поэтому в оценочной практике обычно ограничиваются упрощенными схемами оценки. Наиболее простой путь оценки рыночной стоимости чистых активов проходит через использование расчетной стоимости, определенной в соответствии с методикой, изложенной в"Порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ", утвержденным Министерством финансов РФ и Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг в году.

Исходной информацией для такого расчета являются данные бухгалтерского баланса. Однако, напрямую использовать этот расчет нельзя, поскольку приведенная в балансе стоимость активов даже после всех требуемых переоценок не может считаться их рыночной стоимостью. Чтобы определить рыночную стоимость активов, требуется провести комплексный анализ и оценку желательно различными способами рыночной стоимости всех зданий, сооружений, передаточных устройств, машин и оборудования, незавершенного строительства, корректировку дебиторской задолженности и запасов.

В статье приводится анализ возможности использования для оценки пакетов акций упомянутой методики, и рассматриваются способы ее модификации, позволяющие в какой-то степени приблизить эту оценку, основанную на данных баланса, к рыночной. Кроме того, в статье обсуждается правомерность имущественного подхода, и даются рекомендации по его применению в рамках проблемы оценки бизнеса.

Оценка стоимости основных средств на основе бухгалтерских балансов. Основной составляющей в активах предприятия являются здания, сооружения, машины и оборудование. Поэтому более подробно остановимся на методах их оценки.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 1)